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玻璃幕墙工程存在质量问题?青岛伟东商业发展拒付质保金

2019-11-25 14:43:18 阅读:466
李沧区人民法院一审判决伟东公司支付106余万元的质保金和利息,但伟东公司认为该玻璃幕墙工程存在质量问题,自己有权拒付质保金,就此提起上诉。2015年7月,伟东公司又因涉案工程的石材幕墙工程、玻璃幕墙工

王新10月14日讯——2012年底竣工验收的一个项目成为青岛卫东商业发展有限公司(以下简称“卫东公司”)和中国建筑第八局装饰工程有限公司五年后向法院起诉的原因。李沧区人民法院一审裁定,卫东公司已经支付了106万元以上的保修和利息,但卫东公司认为玻璃幕墙工程存在质量问题,有权拒绝支付保修并提出上诉。青岛市中级人民法院终审判决后,卫东公司的上诉请求被驳回。

为了起诉伟东公司获得百万保修金装饰工程有限公司

2011年10月,中国建筑第八局装饰工程有限公司与卫东公司签订幕墙工程施工合同,同意承担卫东公司夏庄路7号和3号地块的玻璃幕墙和石材幕墙工程,总建筑面积约20万平方米,合同总价约21,574,600.92元。结算金额的5%留作质量保证基金,保修期满后无息付清。合同规定,本工程涉及的幕墙材料、附件和构件的质量保修期为5年。但是,对于承包商使用不合格材料和设备造成的质量问题,承包商应承担无限期返工和保修责任,保修期从工程竣工验收之日起计算。

一审法院认为,本案的焦点是所涉幕墙工程质量的保修期是否已经到期,保修付款是否符合付款条件。

根据调查事实,卫东乐城项目单项工程竣工验收已于2012年12月20日完成。中国建筑第八局装饰工程有限公司提交的《幕墙工程外观检查申请表》中也声明监理公司已于2012年12月26日出具了“符合设计规范要求”的审查意见。根据青岛市规划局李沧分局2012年12月31日出具的《单项建设工程验收意见》,一审法院认定,涉案工程已于2012年12月31日竣工验收,涉案工程保修期已于2017年12月31日届满。

虽然卫东公司认为中国建筑第八局装饰工程有限公司玻璃幕墙存在质量问题,但玻璃幕墙的质量纠纷已经单独审理,目前仍在审理过程中。因此,中国建筑第八局装饰工程有限公司声称,卫东公司支付的剩余5%质量保证金额1068053.01元符合合同规定,一审法院予以支持。

综上所述,一审法院裁定卫东公司应支付1068053.01元作为质量保证金和利息,并承担案件受理费。

原被告和被告都曾多次在法庭上对卫东公司提出质疑。许多证据没有被批准。

事实上,这并不是魏东装饰工程有限公司和中国建筑第八局第一次被起诉。2014年5月,中国建筑第八局装饰工程有限公司向青岛市中级人民法院提起诉讼,要求卫东公司支付项目资金和利息。法院的终审判决也支持了中国建筑第八局装饰工程有限公司的请求,2015年7月,卫东公司就项目涉及的石材幕墙工程和玻璃幕墙工程的质量问题向法院提起诉讼。法院裁定,中国建筑第八局装饰工程有限公司应承担80%的损失,赔偿伟东公司607万元以上。

在这种情况下,卫东公司认为中国建筑第八局装饰工程有限公司建造的玻璃幕墙存在严重的质量问题。例如,“双方在合同中明确约定幕墙、雨篷和雨披应由厚度为8毫米的玻璃制成,只有全玻璃地面弹跳门应由厚度为6毫米的玻璃制成。然而,中国建筑第八局装饰工程有限公司建造的所有玻璃幕墙玻璃厚度均为6mm,还存在高度不均匀、缝隙大、胶水厚度太宽等质量问题。”据此,伟东公司认为有权拒绝支付保修。

在案件审理过程中,卫东公司提供了照片打印件、信件等需要CCEED履行维护义务的证明材料,并确认CCEED装饰工程有限公司将批准的样品存放在公司批准的地方,但样品在项目完成并通过验收后被清空。同时,中国建筑第八局装饰工程有限公司还提供了《工程材料/构件/设备申请表》等材料。然而,在一审庭审中,卫东公司提供的许多证据并未被法院采纳。

魏东公司上诉被驳回

一审败诉后,卫东公司向青岛市中级人民法院提起上诉,要求撤销一审判决,改判驳回中国建筑第八局装饰工程有限公司一审诉讼请求或发回重审,中国建筑第八局装饰工程有限公司承担一审和二审诉讼费用。

青岛市中级人民法院认为,根据查明的事实,在材料进入中国建筑第八局装饰工程有限公司施工现场之前,总承包商和监理单位对材料进行了检查和检验,在施工过程中,监理单位和卫东公司施工现场人员对中国建筑第八局使用的材料没有提出任何异议,所涉及的工程已经完成。 验收并投入使用,应视为卫东公司对中国建筑第八局装饰工程有限公司当前建设状况的认可

同时,在(2015)李民初字第1794号案件中,卫东公司仅对中国建筑第八局装饰工程有限公司施工的石材幕墙质量提出异议,对玻璃幕墙质量未提出异议。本案中,中国建筑第八局装饰工程有限公司被判赔偿卫东公司607万元以上的损失,并已履行完毕。

在中国建筑第八局装饰工程有限公司参与施工的项目总价仅2136万元以上,卫东公司已赔偿损失607万元以上的情况下,卫东公司以中国建筑第八局装饰工程有限公司施工的玻璃幕墙厚度不符合约定为由,拒绝再次支付质量保证基金,违反了公平原则。

最后,青岛市中级人民法院裁定,一审法院命令卫东公司支付中国建筑第八局装饰工程有限公司的质量保证金和利息,判决是正确的。上诉人卫东公司的上诉理由无法成立,其上诉请求不予支持。王新首席记者萧玉

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